摘要：此案例來自融詢資深業(yè)務曾經(jīng)理6月15日放款500萬的客戶情況：房屋抵押貸款突破指導價格局限，成功貸款市場評估價格7成！ (微信公眾號：融詢)
案例詳情：客戶張先生在深圳經(jīng)營一家電子科技公司，因經(jīng)營需要，現(xiàn)有500萬的資金缺口，張先生打算用自己名下寶安區(qū)壹方中心-玖譽，面積52.28平的房產(chǎn)來申請一筆貸款用于公司經(jīng)營。
根據(jù)當前政策，銀行的貸款金額都是參考指導價，張先生了解到自己的房產(chǎn)指導價是527萬，按照7成的貸款比例只能貸368萬元?？蓪嶋H上自己的房產(chǎn)市場價格有890萬，368萬與自己的實際需求差距太大了，根本沒法解決問題。
于是張先生聯(lián)系到了融詢，曾經(jīng)理得知張先生情況后并評估了該房產(chǎn)，目前市場評估價格是890萬，曾經(jīng)理當天幫張先生匹配到了可以按照評估價格申請的方案，貸500萬，月息3厘6，5年期先息后本，月供18000元利息！