1.短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%。
3.公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.26%。
房產(chǎn)抵押貸款的利率可以結(jié)合以下情形判斷：
1、中國銀行：根據(jù)貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執(zhí)行。
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款利率為4.60%
六個月至一年(含1年)貸款利率為4.60%
一至三年(含3年)貸款利率為5.00%
三至五年(含5年)貸款利率為5.00%
五年以上貸款利率為5.15%
2、中國工商銀行：利率基準上浮10%
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款利率為4.86%
六個月至一年(含1年)貸款利率為5.31%
一至三年(含3年)貸款利率為5.4%
三至五年(含5年)貸款利率為5.76%
五年以上貸款年利率是5.94%
3、中國農(nóng)業(yè)銀行：利率基準上浮5%-20%
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款利率為4.35%
六個月至一年(含1年)貸款利率為4.35%
一至三年(含3年)貸款利率為4.5%
三至五年(含5年)貸款利率為4.75%
五年以上貸款年利率是4.9%
4、中國建設銀行：利率基準上浮20%
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款利率為6.1%
六個月至一年(含1年)貸款利率為6.56%
一至三年(含3年)貸款利率為6.65%
三至五年(含5年)貸款利率為6.9%
五年以上貸款年利率是7.05%
貸款利率為4.3%。自貸款利率實行Lpr利率后，當前房屋抵押貸款利率五年以上為4.3%。2022年9月、10月和11月Lpr利率都穩(wěn)定在4.3%，預計12月份房貸利率不變，仍為4.3%。