回答是:
一、公積金貸款
1、等額本金還款
80萬貸款30年,首月還款4289元左右。
2、等額本息還款
80萬貸款30年月供3416元左右。
二、商貸
1、等額本金還款
80萬貸款30年,貸款利率按照最低年利率3.9%,首月還款4822元左右。
2、等額本息還款
80萬貸款30年,利率按照年利率3.9%,月供3773元左右。
所以,80萬貸款30年月供多少取決于貸款品種和還款方式。建議樓主提供準確貸款信息。
月供為4080.12元。貸款月供也與還款方式和利率相關,按貸款利率4.45%、等額本息方式還貸,貸款80萬30年月供為4080.12元(每月相同)。