法人有信用貸款嗎？

比較申請條件不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會比較長，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

我國規(guī)定公司法人如何貸款

企業(yè)法人貸款條件：1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個(gè)人信用記錄；7、企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；9、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；10、在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。擴(kuò)展資料：申請材料公司基本資料1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡2、 近三年的年報(bào)、最近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，公司近六個(gè)月對公賬單3、 經(jīng)營場地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個(gè)月水、電費(fèi)單4、 近六個(gè)月各項(xiàng)稅單，已簽約的購銷合同（若有）5、 企業(yè)名下資產(chǎn)證明個(gè)人資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶口本4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5、 個(gè)人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等6、 個(gè)人近六個(gè)月或一年的銀行流水業(yè)務(wù)流程1、借款人提出貸款申請，提交相關(guān)材料。2、經(jīng)審批同意的，借款人和擔(dān)保人與銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同。3、銀行落實(shí)貸款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。4、借款人按期歸還貸款本息。5、貸款結(jié)清，按規(guī)定辦理撤押手續(xù)。企業(yè)貸款：是企業(yè)具體經(jīng)營情況而定貸款額度：10-200萬貸款時(shí)間：1-3年貸款利息：月利率5里左右貸款要求：必須是注冊于中國的中小企業(yè),且經(jīng)營狀況良好,無不良信譽(yù)記錄。參考資料來源：百度百科-企業(yè)貸款

個(gè)人需要具有完全民事行為能力，公司需要法人資格或者其他經(jīng)濟(jì)組織資格。

1、符合我行中小企業(yè)信貸政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)類產(chǎn)品的授信基本條件。2、我行有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè)，有固定營業(yè)場所。3、實(shí)際經(jīng)營時(shí)間不少于 2 年，如借款人企業(yè)注冊前以個(gè)體工商戶等其他所有制形式存在、經(jīng)營，實(shí)際經(jīng)營時(shí)間滿足 2 年，經(jīng)核證后可準(zhǔn)入；如借款人成立時(shí)間滿 2 年，但實(shí)際從事主營業(yè)務(wù)的經(jīng)營期限不足 2 年，則不能準(zhǔn)入。4、經(jīng)營正常,生產(chǎn)型企業(yè)年銷售額達(dá)到人民幣 800 萬元以上，貿(mào)易型企業(yè)年銷售額達(dá)到人民幣 1500 萬元以上。5、關(guān)聯(lián)企業(yè)與申請人在我行小企業(yè)小額信用貸款余額不超過 100 萬元。6、根據(jù)借款人所在地要求，借款人已為員工繳納了必須繳納的社會保險(xiǎn)項(xiàng)目。注：具體詳情建議您聯(lián)系開戶行網(wǎng)點(diǎn)咨詢。應(yīng)答時(shí)間：2021-04-07，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

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使用營業(yè)執(zhí)照辦理銀行貸款需要提交以下材料： 1、借款人需要有二代的身份證、戶口本原件及復(fù)印件； 2、借款人需要提交個(gè)人的感情狀況證明材料，公司的經(jīng)營狀況報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表等； 3、提供營業(yè)執(zhí)照的正本及復(fù)印件； 4、提交貸款申請，說明貸款用途；