簽按揭貸款合同需要注意哪些問(wèn)題,主要注意事項(xiàng)如下: (一)按照《合同法》第39條規(guī)定,提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式,提請(qǐng)消費(fèi)者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款,并且還要按照消費(fèi)者的要求,對(duì)這些條款進(jìn)行說(shuō) 明。也就是說(shuō),如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費(fèi)者注意這些不平等格式條款,那么這些條款根本就不能算作合同的一部分,也就對(duì)消費(fèi)者沒有約束力。 (二)《合同法》第40條還專門規(guī)定了格式條款無(wú)效的其他幾種情況,該條規(guī)定,提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效。 (三)有的銀行對(duì)不平等的格式條款往往會(huì)有意識(shí)地含糊其辭,使消費(fèi)者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來(lái)合同發(fā)生糾紛,那么合同雙方當(dāng)然會(huì)對(duì)不平等格式條款 的含義產(chǎn)生分歧,這就存在一個(gè)怎么樣對(duì)這些條款進(jìn)行解釋的問(wèn)題。所以需要消費(fèi)者在簽訂貸款合同時(shí)一定要求銀行對(duì)這些條款作出明確的解釋。 以上信息僅供參考,謝謝
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