公積金貸款：只能提取月供。 首次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還購房貸款本息，應(yīng)在還款滿12個(gè)月之后申請(qǐng)，以后每年申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間為首次還款對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請(qǐng)一次，提取不超過12個(gè)月內(nèi)償還的貸款本息。商貸：可以在取得產(chǎn)權(quán)證以后去提首付，然后還款滿一年在提取月供（中間間隔12個(gè)月即可）。