公積金如何提取沖還商業(yè)貸款?

可以的!

員工使用住房公積金還商業(yè)貸款是需要員工滿足提取條件之后,在公積金管理中心辦理提取手續(xù),在使用提取的公積金自行還商業(yè)貸款。

職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;

(六)與單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;

(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

公積金沖還貸款兩種方法 :

1、月沖,指逐月還款法。

指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

2、年沖,指一次性還款法。

指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。

特別注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。