房貸利率降了,如果已經(jīng)買房的人房貸利率執(zhí)行的是LPR浮動(dòng)利率,那么到了利率調(diào)整日,已經(jīng)買房的人房貸利率會(huì)跟著下降。而已經(jīng)買房的人,房貸利率執(zhí)行的是LPR固定利率,則不管LPR如何調(diào)整,房貸利率都不會(huì)發(fā)生變化。因此,房貸利率下降,已經(jīng)買房的人房貸利率有可能會(huì)下降。
另外,房貸利率下降后,用戶的房貸利率跟著下降,那么未來(lái)的房貸利息就會(huì)減少。只不過(guò),LPR浮動(dòng)利率也有一定的風(fēng)險(xiǎn),比如LPR上調(diào)時(shí),房貸利率也要跟著上調(diào),這樣用戶需要支付更多的房貸利息。LPR浮動(dòng)利率有利有弊,請(qǐng)根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇房貸利率。
現(xiàn)在申請(qǐng)房貸,房貸利率默認(rèn)為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率,并且不允許用戶選擇LPR固定利率,這樣用戶的房貸利率在未來(lái)就有調(diào)整的可能性。
房貸利率降了已經(jīng)買房的人也降嗎?
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