外地房產(chǎn)證可以在當?shù)氐盅嘿J款，很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行。

不過目前大部分貸款機構只受理在服務區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)證作抵押申請貸款，而且還要求借款人在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作，這也是出于對貸款風險和成本的考慮。因此，最好在房產(chǎn)所處地區(qū)申請房產(chǎn)證抵押貸款。

可以，但是有些銀行的政策不接受，按理說是可以，但是還是要看銀行政策。