如果名下外地的房產(chǎn)是貸款購(gòu)買的，在成都買房就不屬于首套，而算二套房。

如果購(gòu)房者在外地的房產(chǎn)是全款購(gòu)買的，在成都買房就算首套，由于各地房管部門的數(shù)據(jù)沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，因此沒(méi)有通過(guò)貸款買房的房產(chǎn)將是二套房認(rèn)定的盲區(qū)，這樣的情況是有可能享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。