現在政策放開了，各個銀行房貸情況都比前幾年松。農業(yè)銀行也不例外，購買一手新房在農業(yè)銀行做按揭，只要你銀行流水和個人征信沒問題，一般一兩個月就給你放款了。二手房的話放款相對較慢一點，不過你貸款資料沒問題的情況下放款也是很快的，一般三四個月都能下款。

房產抵押貸款流程：

借款人在銀行開立活期存款帳戶；

準備貸款要求的資料；

面簽銀行；

銀行報卷和審批；

銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；

到建委做抵押登記；

建委出它項權利證；

視情況辦理保險、公證等手續(xù)；

銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。