二套房貸款買房，所加的基點不允許低于60個基點，當5年期以上LPR為4.6%，4.6%加60個基點就是利率上浮0.6%。當然，這個是最低的上浮標準，實際LPR所加的基點由銀行根據(jù)市場情況以及用戶的信用資質狀況來決定，大部分時候所加的基點都會高于60個基點。

另外，用戶申請房貸默認為LPR浮動利率，未來LPR下調，那么用戶的房貸利息就會減少。