新辦的不動產(chǎn)證能抵押貸款，但還需要貸款申請人，如下：　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、新產(chǎn)權(quán)證、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、評估報告。