工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%；中長期貸款利率一至五年為4.75%；五年以上為4.90%；公積金貸款五年以下為2.75%；五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，而在一線城市，今年多個銀行首套房貸款利率普遍會上浮。