土地必須有國有土地使用權證，可以抵押的資產(chǎn)在物權法中有明確規(guī)定，你可以去看一下物權法就能清楚了。

假如你的土地能用來抵押，那么一般銀行是參照當?shù)赝恋氐墓蕛r值再按一定的折率來確定。一般是不高于60%——70%。

如你所在地的土地每畝市場公允價為50萬元，那么220平方米約等于0.33畝，評估值約為16.5萬元，再打6折或7折。