銀行按揭貸款條件如下：

1、貸款人要有有購買住房的合同或協(xié)議；

2、貸款人有有貸款機構認可的資產作為抵押，或有足夠代償能力的單位或個人作擔保；

3、貸款人有城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居留身份；

4、貸款人在所貸款銀行有固定的住所；

5、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有還款付息的能力；

6、貸款人要是沒有住房補貼要以不低于所購住房價值的30%作為購房的首期付款；有住房補貼以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

7、貸款人能提供財力證明和工作證明；

8、貸款人符合銀行規(guī)定的其他條件。