1、一般來(lái)說，在買房貸款時(shí)，會(huì)需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時(shí)候可能也會(huì)只需要3個(gè)月左右的銀行流水。
2、不同的銀行對(duì)銀行流水的時(shí)間要求會(huì)有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會(huì)因人而異，不同的人可能都會(huì)有所不同，在你進(jìn)行房貸借款的時(shí)候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。
3、達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會(huì)影響你還款能力的評(píng)估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
擴(kuò)展資料
銀行流水情況及其解決方法：
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
小李每月打卡工資1萬(wàn)元，申請(qǐng)房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，小李每月工資流水要達(dá)到至少12000元以上才行，而小李的妻子小麗每月打卡工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
分析：對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。
2.往銀行卡中存入一定數(shù)額的資金
小張最近新?lián)Q了工作，他半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個(gè)月的是顯示“工資”字樣的，申請(qǐng)房貸時(shí)，為了證明自己的還款能力，小張往銀行卡里一次性存入了20萬(wàn)元，同時(shí)又提供了單位的收入證明，每月打卡工資能達(dá)到9000元，是房貸月供的2倍多，證明了自己的收入足以償還房貸。
分析：像小張一樣的借款人，可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。
3.用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水
小黃想申請(qǐng)房貸，銀行要求提供流水，但是她每月工資都是發(fā)現(xiàn)金，沒法提供流水，但小黃每月按時(shí)交納公積金、個(gè)稅、社保。有銀行同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。
分析：個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
4.提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款
老張名下還有一套房產(chǎn)，是之前全款買的，他每月收入雖少，年底的獎(jiǎng)金卻很可觀。老張現(xiàn)在想申請(qǐng)貸款再買一套房，但是因?yàn)樽约捍蚩üべY不滿足要求，媳婦又沒有工作，無(wú)法幫他提供共同流水，這讓他買房犯了難。
分析：有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
5.提高首付，減少貸款額度
小劉想申請(qǐng)貸款，自己剛工作不到半年，每月打卡工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明。
分析：借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。
總結(jié)：由于地方性和銀行政策的不同，借款人最好提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時(shí)了解貸款政策，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的解決方法。