房貸主要分為等額本金與等額本息兩種方式！按80萬30年還，年貸款利率4.9%，月供和利息如下：

等額本息：每月固定還款4245元含本息，30年共還款1528492元，其中利息總額為728492元。

等額本金：首月還款5488元含本息，以后每月以9元左右遞減。30年共還款1389633元，其中利息總額為589633元。

從長遠(yuǎn)來看，等額本金的還款方式更劃算些！