提前還清銀行房貸款流程(房貸提前還款攻略)
哎呀,最近不少朋友都在問我,房貸能不能提前還啊?怎么還啊?今天咱就來聊聊這個(gè)話題,保證讓你聽得明明白白,操作起來也順順當(dāng)當(dāng)?shù)摹?/p>
問:提前還房貸有什么好處?
答:提前還房貸好處多啊!首先,你不用再每個(gè)月被房貸壓得喘不過氣來,心里踏實(shí)多了。其次,提前還款還能省下不少利息,畢竟銀行是按天算利息的,早還一天就少付一天的利息。最后,提前還完房貸,你的信用記錄也會(huì)更好,以后再貸款什么的,銀行也會(huì)更愿意給你優(yōu)惠。
問:提前還房貸需要準(zhǔn)備什么材料?
答:這個(gè)簡(jiǎn)單,你得準(zhǔn)備好身份證、購(gòu)房合同、貸款合同,還有最近幾個(gè)月的還款記錄。對(duì)了,別忘了帶上銀行卡,因?yàn)檫€款是要從卡里扣錢的。
問:提前還房貸的流程是怎樣的?
答:流程其實(shí)挺簡(jiǎn)單的,我給你拆解一下:
1. 預(yù)約還款:首先,你得提前跟銀行預(yù)約還款時(shí)間?,F(xiàn)在銀行都有線上預(yù)約系統(tǒng),你可以在手機(jī)銀行或者網(wǎng)上銀行上操作,方便得很。
2. 準(zhǔn)備資金:預(yù)約好了,你就得準(zhǔn)備好還款的資金。記得提前把錢存到還款的銀行卡里,免得到時(shí)候扣款失敗。
3. 辦理手續(xù):到了預(yù)約的日子,你就得去銀行辦理還款手續(xù)。銀行會(huì)給你一張還款憑證,記得收好,這可是你提前還款的證明。
4. 確認(rèn)還款:還款后,銀行會(huì)給你發(fā)短信或者打電話確認(rèn)還款成功。你也可以自己在手機(jī)銀行上查一下,看看貸款余額是不是清零了。
問:提前還房貸有沒有什么注意事項(xiàng)?
答:當(dāng)然有?。∈紫龋愕每纯促J款合同里有沒有提前還款的違約金條款。有些銀行會(huì)收違約金,有些則不會(huì)。其次,提前還款最好選擇在貸款滿一年后,因?yàn)橛行┿y行規(guī)定不滿一年提前還款要收違約金。最后,提前還款后,記得去房管局辦理抵押注銷手續(xù),這樣房子才真正屬于你。
模擬真實(shí)案例:
老王今年45歲,在市區(qū)有一套房子,貸款還剩20萬沒還。最近他手頭有點(diǎn)閑錢,想著提前把房貸還了,省得每個(gè)月還要操心還款的事。于是,老王按照上面的流程,先在手機(jī)銀行上預(yù)約了還款時(shí)間,然后提前把錢存到了還款卡里。到了預(yù)約的日子,老王去了銀行,辦理了還款手續(xù),拿到了還款憑證。銀行確認(rèn)還款成功后,老王心里的一塊大石頭終于落地了。
本案為虛擬案例之做參考的相關(guān)提示。
好了,今天的房貸提前還款攻略就到這里。希望對(duì)大家有所幫助,記得提前還房貸,省心又省錢!