辦理公積金貸款需要哪些材料

辦理公積金貸款需要哪些材料？對于申請公積金貸款買房來說，除了滿足各地公積金管理中心的各種條件之外，還需要嚴(yán)格遵守要求，提供貸款所需資料。那么，辦理公積金貸款需要哪些材料？

辦理公積金貸款需要哪些材料？

1、新房公積金貸款所需材料：

①借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；

②婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

③合法的商品房購房合同或協(xié)議；

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

⑤借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；

⑥有效的擔(dān)保證明；

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2、二手房公積金貸款所需材料：

二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔(dān)保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：

①賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；

②房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；

③由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告；

④由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

⑤由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

辦理公積金貸款需要哪些程序？

1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。