公積金異地貸款流程是什么？注意事項有哪些？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。據(jù)小編了解，現(xiàn)在各地都在放開公積金異地貸款，那么，公積金異地貸款流程是什么？注意事項有哪些？
公積金異地貸款流程是什么？
1、業(yè)務(wù)咨詢
由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異，所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理中心進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。
4、標(biāo)識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
公積金異地貸款注意事項有哪些？
1、了解房屋所在地的購房貸款政策
不同地區(qū)都有自己的購房政策，所以如果要在外地買房子，首先要了解當(dāng)?shù)氐馁彿空撸缍愂?、房貸利率等。特別是在公積金貸款購房的情況下，還要了解當(dāng)?shù)毓e金貸款額度及貸款條件等。
2、親自到當(dāng)?shù)乜捶?/p>
異地購房的主要障礙之一就是距離遠(yuǎn)，不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠(yuǎn)而全權(quán)托付給中介，而不親自去當(dāng)?shù)乜捶恳彩切胁煌ǖ?，因為一些房子的?xì)節(jié)問題如果不是親臨現(xiàn)場是無法發(fā)現(xiàn)的。
3、注意估算
購買房產(chǎn)前，先盤算一下手頭的資金，看一下手中的資金是自有資金還是銀行貸款，如果是自有資金不用說，如果用銀行貸款購房那就存在一定的風(fēng)險。因為房貸需要按月還款，這樣就增加了購房的資金成本，建議在購房前先了解清楚當(dāng)期的公積金貸款銀行利率。