北海住房公積金個人住房組合貸款政策

住房公積金個人住房組合貸款(以下簡稱“組合貸款”):是以個人住房公積金貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款組合向繳存人發(fā)放的貸款。

貸款利率:組合貸款利率分別執(zhí)行中國人民銀行對住房公積金個貸利率政策及商業(yè)性個貸利率政策。

貸款額度:住房公積金中心和合作銀行分別按各自的規(guī)定審批貸款額度,組合貸款的貸款總額在購建住房總價或抵押房屋評估價值的60%—70%之內(nèi)(其中:首套房為70%,二套房為60%)。

辦理流程:

(一)貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請,并提交有關(guān)資料,由住房公積金中心受理。

(二)貸款審批。住房公積金管理部門對公積金貸款部分進(jìn)行審批后送合作銀行,由合作銀行對商業(yè)性貸款部分審批。

(三)簽訂借款合同。審批通過后,由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同及辦理其他必須的手續(xù)。

(四)發(fā)放貸款。銀行辦理取得抵押登記權(quán)證之后,按借款合同約定將貸款劃入指定賬戶內(nèi)。

(五)按期還款。貸款發(fā)放后,借款人須要按照合同約定的還款計劃和還款方式,歸還貸款本息。