路透社昨日援引消息人士的話稱，上海陸家嘴（集團）有限公司（下稱“陸家嘴集團”）正尋求一筆銀團貸款，用于前灘一級土地儲備和開發(fā)項目。一銀行業(yè)消息人士稱，這筆交易的規(guī)模可能超過70億元人民幣，交通銀行和上海浦東發(fā)展銀行可能為牽頭行。 一位接近陸家嘴集團的知情人士昨日稱，確有一筆金額約70億元的銀團貸款申請，不過申請主體不是陸家嘴集團，而是陸家嘴集團控股的上海濱江國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司（以下簡稱“濱江公司”）?！ ￡懠易旒瘓F是上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司（600663，陸家嘴）的控股股東，負責上海陸家嘴金融貿易中心的開發(fā)和管理，也是前灘項目的一級開發(fā)商?！ ￡懠易烊ツ?0月發(fā)布的一則公告提及，濱江公司是陸家嘴集團的控股子公司，持有前灘項目（黃浦江南延伸段ES4地區(qū)）的部分土地?！ ?jù)上述知情人士介紹，陸家嘴通過受讓濱江公司股權，從而實現(xiàn)參與前灘地區(qū)投資開發(fā)?！ ≡撝槿耸窟M一步稱，濱江公司申請這筆銀團貸款金額，主要用于前灘項目的市政道路建設、濱江河道改造，以及基礎的綠化建設。前灘的土地還在規(guī)整之中，土地的招拍掛出讓尚未開始。此次融資是項目公司在地塊出讓之前的現(xiàn)金流儲備?！ ∪ツ?1月，前灘國際商務區(qū)市政道路、小黃浦河道改造、惠靈頓國際學校等3個項目開工建設，濱江綠化景觀工程（友城公園）舉行奠基儀式?！ 斑@些項目的開工，標志著前灘步入市政基礎設施建設全面鋪開的‘快車道’。”陸家嘴集團當時提供的新聞稿稱，前灘有望于2013年底基本完成全部市政工程的建設?！ ?jù)陸家嘴集團總經(jīng)理、前灘地區(qū)開發(fā)建設指揮部總指揮楊小明當時介紹，前灘一級開發(fā)投入需200億元，二級開發(fā)所需資金達1000億元?！ ∩鲜鲋槿耸拷忉?，根據(jù)開發(fā)成本核算，前灘項目一級開發(fā)需投入200億元。但不是指一次性投入。部分投資需要等前灘地塊完成出讓，資金盤活后，再滾動投入?！ ∮袠I(yè)內人士分析，隨著市政工程建設的完工，前灘的首波土地供應可能在今年年底前啟動?！ 「鶕?jù)2012年8月底獲批的控制性詳細規(guī)劃，前灘區(qū)域北起川楊河，南至中環(huán)線（華夏路），東起濟陽路，西至黃浦江，總用地面積283.17公頃（2.83平方公里）。其中，將有350萬平方米的建筑容量，計劃打造集總部商務、文化傳媒、體育休閑等功能于一體的城市副中心。前灘地區(qū)目前已建成占地34.52公頃的東方體育中心。(東方早報)