來賓商業(yè)住房貸款轉公積金住房貸款業(yè)務辦理程序
(一)提出商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款申請。繳存職工持商業(yè)住房貸款的借款合同到購建住房所在地的縣(市、區(qū))住房公積金管理部提出商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款申請,核實申請人提供的材料是否真實,申請人要提供原購房合同、付款憑證、備案證明、借款合同(含抵押物清單、個人借款憑證)等、經(jīng)住房公積金管理部審核認定申請人及配偶符合條件后,可以辦理商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款相關手續(xù)。
(二)提前還清商業(yè)住房貸款。住房公積金貸款是個人住房抵押貸款,需要以職工所購建住房進行抵押。因此,繳存職工必須到商業(yè)銀行提前還清商業(yè)住房貸款本息,并解除住房抵押。具體辦理商業(yè)住房貸款提前還款手續(xù)由職工與商業(yè)銀行商定。
(三)辦理住房公積金貸款。繳存職工持商業(yè)銀行住房貸款提前還款憑證、房屋所有權證、原購房合同、付款憑證、備案證明、借款合同、身份證、戶口本辦理商業(yè)住房貸款轉公積金住房貸款業(yè)務辦理程序。等材料到所在縣(市、區(qū))住房公積金管理部辦理住房公積金貸款手續(xù)。經(jīng)審批通過并重新辦理住房公積金貸款抵押登記后,即發(fā)放住房公積金貸款。
(四)貸款金額不能超過還清原住房貸款的余額。