辦理商業(yè)貸款買房的人，應(yīng)該對LPR這個詞比較熟悉，因為商貸利率是按LPR加基點形成，其中基點確定后不再發(fā)生變化，LPR則是浮動利率會變動的。那么LPR是一年變一次還是隨時變？LPR變了為什么房貸沒變？下面就一起來看看吧。LPR是一年變一次還是隨時變？LPR利率是一種貸款指導(dǎo)性利率，由18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數(shù)值，有1年期和5年期兩種利率。LPR利率也是浮動利率，一般情況每個月20日重新報價，所以LPR不是一年變一次，也不是隨時變，而是每個月進行變動。具體會不會變動，主要還是根據(jù)每個月LPR的報價進行判斷。像要是這個月同期LPR報價比上個月LPR報價要低或者高，說明LPR發(fā)生了變動，如果好幾個月LPR報價都一樣說明沒有變動。LPR變了為什么房貸沒變？商業(yè)貸款就算選擇了LPR為定價基準，可并不是LPR變了房貸就一定會變，因為房貸是有個重定價周期的，啥時候變化以房貸的重定價日為準。有的房貸重定價日是每年1月1日，有的則是按照貸款放款日對應(yīng)的每年對月對日。因為重定價日跟銀行約定的利率調(diào)整的日子，只有到了重定價日才會根據(jù)最近一個月相應(yīng)期限的LPR利率重新定價。所以要是沒到重定價日，無論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會發(fā)生變化。以上即是“LPR是一年變一次還是隨時變”的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。