很多人都是通過(guò)貸款買(mǎi)的房子，而房貸本身就是一筆大額貸款，手續(xù)比較復(fù)雜，銀行審批時(shí)間慢也很正常。但是有不少人就因?yàn)殂y行貸款審批慢造成違約，那么這種情況算誰(shuí)的責(zé)任呢？下面就來(lái)討論下，有類(lèi)似疑問(wèn)的可以進(jìn)來(lái)了解了解。為什么本金還了利息還增加了？銀行貸款違約有多方面的原因，比如個(gè)人征信有問(wèn)題、限購(gòu)、無(wú)購(gòu)房資格、銀行放款慢等等。很多人可能會(huì)說(shuō)違約金了就要進(jìn)行賠償，但是正常情況下，如果不是購(gòu)房者自身原因?qū)е逻`約金的，是必須要承擔(dān)違約責(zé)任，不過(guò)具體還是要根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)時(shí)簽署的購(gòu)房合同來(lái)判斷。1、要是因?yàn)殂y行貸款審批慢的原因造成違約，購(gòu)房者自身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，并且購(gòu)房合同里沒(méi)有明確約定購(gòu)房者超過(guò)期限未能支付尾款要進(jìn)行賠償?shù)?，一般是不需要?gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任的。2、要是購(gòu)房合同里有約定超過(guò)期限未支付尾款購(gòu)房者要進(jìn)行賠償，就算購(gòu)房者自身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，而是因?yàn)殂y行貸款審批慢造成違約的，可能會(huì)要由購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。最后考慮到申請(qǐng)房貸需要有一定的手續(xù)以及時(shí)間進(jìn)行審核，銀行房貸放款時(shí)間并不確定，購(gòu)房者最好和賣(mài)方協(xié)商，在購(gòu)房合同里增加一條或在備注條款中寫(xiě)明，如購(gòu)房者并無(wú)過(guò)錯(cuò)，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購(gòu)房人不承擔(dān)違約責(zé)任。以上即是“銀行貸款審批慢造成違約”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。