眾所周知，在目前一房難求，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)勢(shì)的情況下，購(gòu)房申請(qǐng)房貸必須通過(guò)銀行的資質(zhì)審核才能簽訂購(gòu)房合同，而征信逾期是銀行房貸審核的重中之重，那么到底什么樣的征信逾期算逾期嚴(yán)重呢？
1近兩年征信逾期累6連3：意思是近兩年內(nèi)，累計(jì)逾期6次（包含6），連續(xù)逾期3次（即某月份的貸款，連續(xù)3個(gè)月都沒(méi)有還錢），這種情況，銀行直接拒絕。
2近兩年征信有逾期但未觸碰累6連3紅線：看累計(jì)逾期次數(shù)及金額大小，一般次數(shù)較少，金額較小的情況下，銀行可直接審批通過(guò)；若逾期次數(shù)較多及金額較大的情況下，銀行會(huì)提高房貸利率及首付成數(shù)，并要求購(gòu)房者寫(xiě)還款承諾書(shū)。
3兩年外逾期：銀行主要查看兩年內(nèi)的逾期情況，若是兩年外的逾期，銀行會(huì)一定程度上參考，比如你兩年外逾期了幾十次且金額不小的情況下，銀行會(huì)認(rèn)為你的還款能力及還款意愿有問(wèn)題，會(huì)拒貸；若你兩年外逾期了4次以內(nèi)且金額較小，銀行則不會(huì)太過(guò)計(jì)較。具體情況具體分析。
實(shí)際上，銀行不僅僅會(huì)查看近兩年的征信記錄是否良好，還會(huì)貸款者查看兩年外的征信記錄。