網(wǎng)友今年要貸款買房，但銀行的工作人員說讓我提供一個在本地工作的，要是企事業(yè)單位的工作人員做擔(dān)保，我問遍了身體的親戚朋友，但不知道有這樣規(guī)定，那么，房屋貸款需要擔(dān)保人嗎？小編就介紹一下。
對于房屋貸款需要擔(dān)保人嗎來說，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。
對于銀行來說，在房地產(chǎn)行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。說到底，銀行是要錢不要房的。
一般來說，除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，可以將擬擔(dān)保人有關(guān)信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔(dān)保手續(xù)。