摘要：銀行審批貸款時(shí)需要提供收入證明，收入證明一般有效期為一個(gè)月，另外還有具體的細(xì)節(jié)要求，開具時(shí)需要特別留意
收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。辦理按揭買房時(shí)收入證明則是銀行批貸的一個(gè)重要參考。
一、個(gè)人收入證明寫多少
按揭買房收入證明要求申請(qǐng)人的月收入是月還款的兩倍以上。如果是夫妻買房，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款。
另外，家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行也會(huì)納入作為參考?！ ?/p>
二、開收入證明有哪些注意事項(xiàng)？
1、開收入證明必須要蓋“鮮章”，復(fù)印是無效的。
2、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
3、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。
如果是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單。
如果是自由職業(yè)者，有存款，可以提供存款證明；沒有存款，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
三、收入證明有效期多久
有些購房者為了提前做好準(zhǔn)備，很早就開了收入證明，其實(shí)沒有必要，銀行貸款買房的收入證明有效期一般不超過一個(gè)月，超過一個(gè)月過后需要再重新開具。