住房開發(fā)貸款是工商銀行向借款人發(fā)放的用于住房及其配套設施建設的貸款。住房開發(fā)貸款適用于滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住房及其配套設施建設的資金需求。下面詳細介紹一下工商銀行住房開發(fā)貸款條件及流程。　　一、工商銀行住房開發(fā)貸款條件　　借款人應具備以下條件　　1、經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)法人；　　2、產(chǎn)權清晰、法人治理結構健全、經(jīng)營管理規(guī)范、財務狀況良好；　　3、在工商銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；　　4、實收資本、房地產(chǎn)開發(fā)資質等符合工商銀行有關規(guī)定?！　≠J款項目應具備以下條件　　1、已納入國家或地方建設開發(fā)計劃，其立項或備案文件合法、完整、真實、有效；　　2、具備《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》；　　3、項目資本金等符合工商銀行有關規(guī)定。　　二、工商銀行住房開發(fā)貸款流程　　1、客戶向工商銀行提出書面的貸款申請，并提供相關書面證明材料?！　?、工商銀行受理客戶貸款申請后，履行調查、評估、審查和審批程序?！　?、貸款申請審批通過后，雙方簽訂借款合同?！　?、工商銀行向申請人發(fā)放貸款?！　∪?、工商銀行住房開發(fā)貸款期限　　住房開發(fā)貸款的貸款期限一般不超過3年，最長不超過5年。　　四、工商銀行住房開發(fā)貸款利率　　住房開發(fā)貸款的利率執(zhí)行中國人民銀行有關貸款利率規(guī)定?！　∥?、工商銀行住房開發(fā)貸款渠道　　住房開發(fā)貸款客戶經(jīng)理電話：18708430442（微信同號），掃下面二維碼直接添加微信咨詢。