現(xiàn)在好多城市都限購，需要有當?shù)貞艨诨蛘?年連續(xù)社保，個體戶的納稅證明?；蛘叻袭?shù)厝瞬乓M標準。
1.有效身份證明（身份證）
2.年齡。18-60周歲，男性可以到65。
3.婚姻狀況證明（要與戶口本上一致，結婚要結婚證，離婚要離婚證）
4.具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ň?住證）
5.有穩(wěn)定工作和收入。收入要有月供的2倍以上。
6.征信良好
7.有首付款。（首套是總房款的3成以上，二套房是總房款的5成，公寓商鋪也是總房款的5成。）
8.銀行需要準備的其他證明。
簽貸款要準備的材料：
1.身份證.戶口本，結婚證（離婚證）
2.房查證明
3.征信報告
4.工資證明（收入是月供的2倍以上）
5.銀行流水（半年以上）
6.銀行需要準備的其他證明材料