一、光大銀行企業(yè)貸款申請條件  1、貸款人的要求  1)要有固定收入,要看工資明細(xì);  2)年滿18-65周歲;  3)如果貸款用于經(jīng)營或購車,要有擔(dān)保人和抵押;  4)征信良好?! ?、抵押物的要求  1)經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款(符合下列一類即可申請):  商業(yè)類物業(yè)。該物業(yè)處于商業(yè)運(yùn)營模式,并且已經(jīng)運(yùn)營一年以上;  酒店。需要是三星(含)以上的酒店,酒店的上一年度平均入住率高于60%;  寫字樓。該寫字樓的出租率大于等于80%,是甲級寫字樓?! ?)固定資產(chǎn)貸款:  需要提供相關(guān)材料,如公司簡介、企業(yè)代碼證、納稅登記證、公司章程、法定代表人身份證、經(jīng)營許可證等;  需要提供有權(quán)部門的批準(zhǔn),有項(xiàng)目可行性的報(bào)告;  需要提供光大銀行認(rèn)可的擔(dān)保?! 《?、光大銀行企業(yè)貸款辦理流程  1.先到光大銀行填寫申請?! ?.然后按照光大銀行要求對抵押物進(jìn)行評估?! ?.把評估報(bào)告交給光大銀行審核?! ?.通過審核,光大銀行與客戶簽訂合同。  5.客戶去辦理抵押、公證手續(xù)。  6.光大銀行放款。  三、光大銀行企業(yè)貸款申請材料  (1)申請公司所需材料  1 、申請書;  2 、公司簡介;  3 、公司營業(yè)執(zhí)照副本;  4 、企業(yè)代碼證;  5 、納稅登記證(國稅、地稅);  6 、特殊行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明;  7 、公司章程;  8 、驗(yàn)資報(bào)告;  9 、法定代表人簡介;  10 、法定代表人身份證;  11 、由公司出具的法定代表人身份證明書;  12 、董事會同意貸款的決議;  13 、近三年會計(jì)(審計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證的財(cái)務(wù)報(bào)表;  14 、近三個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表;  15 、財(cái)務(wù)狀況說明:  a) 負(fù)債說明; b) 投資說明; c) 企業(yè)銷售收入、利潤來源說明;  16 、貸款卡及其密碼;  17 、為其它企業(yè)提供貸款擔(dān)保的情況說明;  18 、還款計(jì)劃;  19 、正在發(fā)生和將要發(fā)生的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件;  20 、資金使用計(jì)劃或項(xiàng)目可行性報(bào)告;  21 、抵押物所需提供材料:  a) 抵押物權(quán)屬證明(國有土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬所有權(quán)證);  b) 抵押物評估報(bào)告?! ∫陨闲畔H供參考,申請條件因銀行不同會有差異?! 。?)申請人的資料:  1、貸款人身份證;  2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;  3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;  4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票);  5、貸款人工作單位開具的收入證明;  6、社保、保單、公積金月供也可貸款?! ∷?、光大銀行企業(yè)貸款利率  1、短期貸款  一年以內(nèi)(含一年):4.35  2、中長期貸款  一至五年(含五年):4.75  五年以上:4.9  五、光大銀行企業(yè)貸款審批下款要多久?  光大銀行貸款審批下批需要半個(gè)月左右,大致分為七步:  第一步,借款人向銀行提出貸款申請,并提交貸款所需資料;  第二步,銀行受理貸款,并進(jìn)行審查、審批,看其是否符合貸款要求;  第三步,審批通過后,借款人 與銀行簽訂貸款合同。該合同包括擔(dān)保合同、抵押合同等?! 〉谒牟?,簽完合同后,辦理抵押登記手續(xù);  第五步,銀行給借款人發(fā)放貸款;  第六步,借款人按時(shí)足額償還貸款;  第七步,貸款結(jié)清后,辦理抵押撤銷手續(xù)。不過,不同的銀行、不同性質(zhì)的貸款,其審批時(shí)間、貸款期限都不一樣,具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)!