一、光大銀行企業(yè)貸款申請條件　　1、貸款人的要求　　1）要有固定收入，要看工資明細(xì)；　　2）年滿18－65周歲；　　3）如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；　　4）征信良好?！　?、抵押物的要求　　1）經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款(符合下列一類即可申請)：　　商業(yè)類物業(yè)。該物業(yè)處于商業(yè)運(yùn)營模式，并且已經(jīng)運(yùn)營一年以上;　　酒店。需要是三星(含)以上的酒店，酒店的上一年度平均入住率高于60%;　　寫字樓。該寫字樓的出租率大于等于80%，是甲級寫字樓?！　?）固定資產(chǎn)貸款：　　需要提供相關(guān)材料，如公司簡介、企業(yè)代碼證、納稅登記證、公司章程、法定代表人身份證、經(jīng)營許可證等;　　需要提供有權(quán)部門的批準(zhǔn)，有項(xiàng)目可行性的報(bào)告;　　需要提供光大銀行認(rèn)可的擔(dān)保?！　《?、光大銀行企業(yè)貸款辦理流程　　1.先到光大銀行填寫申請?！　?.然后按照光大銀行要求對抵押物進(jìn)行評估?！　?.把評估報(bào)告交給光大銀行審核?！　?.通過審核，光大銀行與客戶簽訂合同。　　5.客戶去辦理抵押、公證手續(xù)。　　6.光大銀行放款。　　三、光大銀行企業(yè)貸款申請材料　　（1）申請公司所需材料　　1 、申請書；　　2 、公司簡介；　　3 、公司營業(yè)執(zhí)照副本；　　4 、企業(yè)代碼證；　　5 、納稅登記證（國稅、地稅）；　　6 、特殊行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明；　　7 、公司章程；　　8 、驗(yàn)資報(bào)告；　　9 、法定代表人簡介；　　10 、法定代表人身份證；　　11 、由公司出具的法定代表人身份證明書；　　12 、董事會同意貸款的決議；　　13 、近三年會計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證的財(cái)務(wù)報(bào)表；　　14 、近三個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；　　15 、財(cái)務(wù)狀況說明：　　a) 負(fù)債說明； b) 投資說明； c) 企業(yè)銷售收入、利潤來源說明；　　16 、貸款卡及其密碼；　　17 、為其它企業(yè)提供貸款擔(dān)保的情況說明；　　18 、還款計(jì)劃；　　19 、正在發(fā)生和將要發(fā)生的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件；　　20 、資金使用計(jì)劃或項(xiàng)目可行性報(bào)告；　　21 、抵押物所需提供材料：　　a) 抵押物權(quán)屬證明（國有土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬所有權(quán)證）；　　b) 抵押物評估報(bào)告?！　∫陨闲畔H供參考，申請條件因銀行不同會有差異?！　。?）申請人的資料：　　1、貸款人身份證；　　2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；　　3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；　　4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；　　5、貸款人工作單位開具的收入證明；　　6、社保、保單、公積金月供也可貸款?！　∷?、光大銀行企業(yè)貸款利率　　1、短期貸款　　一年以內(nèi)（含一年）：4.35　　2、中長期貸款　　一至五年（含五年）：4.75　　五年以上：4.9　　五、光大銀行企業(yè)貸款審批下款要多久？　　光大銀行貸款審批下批需要半個(gè)月左右，大致分為七步：　　第一步，借款人向銀行提出貸款申請，并提交貸款所需資料;　　第二步，銀行受理貸款，并進(jìn)行審查、審批，看其是否符合貸款要求;　　第三步，審批通過后，借款人 與銀行簽訂貸款合同。該合同包括擔(dān)保合同、抵押合同等?！　〉谒牟?，簽完合同后，辦理抵押登記手續(xù);　　第五步，銀行給借款人發(fā)放貸款;　　第六步，借款人按時(shí)足額償還貸款;　　第七步，貸款結(jié)清后，辦理抵押撤銷手續(xù)。不過，不同的銀行、不同性質(zhì)的貸款，其審批時(shí)間、貸款期限都不一樣，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)!