對于想要申請貸款的用戶來說，能申請到公積金貸款是最好的。一般情況下，如果有買公積金的個人可以積極的通過申請公積金貸款來購買二手房。在銀行的貸款規(guī)定中，無論是新房二手房滿足公積金貸款要求的都可以提出申請。
二手房公積金貸款怎么辦理?
【1】申請者持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心領(lǐng)取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。
【2】交易雙方達(dá)成交易意向，然后貸款用戶攜帶本人身份證、購房合同、申請者收入證明以及公積金繳存明細(xì)等資料，前往住房公積金管理中心貸款。
【3】隨后工作人員會審核借款者的身份證、戶口簿、住房公積金貸款申請表、房屋買賣契約以及評估報告等材料，然后到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。
【4】用戶在完成上述業(yè)務(wù)之后，把所有的資料轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行，在通過審核并且具備貸款條件的，按時發(fā)放貸款。
上述步驟就是用戶申請二手房公積金貸款的辦理步驟，用戶在成功申請到貸款業(yè)務(wù)之后，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行即可。申請成功后借款人按照借款合同約定按月還本付息，借款人還清貸款本息后借款合同終止。
通常情況下，公積金的利率還是比較低的，用公積金購房相對來說還是比較劃算的。需要提醒一下，辦理公積金貸款前半年，注意個人收入銀行流水和個人征信。