我想貸款,需要擔(dān)保人,哪種擔(dān)保方式比較好呢?
臣財(cái)網(wǎng)回答:在自然人借款中,建議采用“保證”的擔(dān)保方式。在五種擔(dān)保方式中,“留置”和“定金”不適用于“借款合同”;質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)又只能是動(dòng)產(chǎn),出借人在接受借款財(cái)產(chǎn)的同時(shí),又負(fù)有保管的義務(wù);抵押的財(cái)產(chǎn)可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。如果借款人用動(dòng)產(chǎn)作抵押,則動(dòng)產(chǎn)的滅失要影響到出借人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果借款人用不動(dòng)產(chǎn)作抵押,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的抵押需要到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記,否則,不能對(duì)抗善意第三人。而在現(xiàn)實(shí)中,對(duì)于自然人之間的不動(dòng)產(chǎn)抵押,相關(guān)部門(mén)又不給予辦理抵押登記,這就影響了出借人抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。