李先生想購買一商鋪，但是手上資金不足，于是想申請貸款。那么，購買商鋪貸款有哪些條件？購買商鋪貸款利率是多少？臣財網(wǎng)小編在這里為大家做簡單的介紹：

商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押。商鋪按揭成數(shù)一般為總房價的5成。也就是一半。最長年限為15年。商鋪按揭最高額度不超過所購商鋪全部價款的60%。

購買商鋪貸款條件

1.本人及財產(chǎn)共有人的身份證、戶口簿（戶籍證明）以及婚姻狀況證明；

2.借款人及財產(chǎn)共有人的收入及財產(chǎn)證明（如存折、存單、稅單、有價證券、房產(chǎn)等）；

3.營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證。未申辦營業(yè)執(zhí)照的需提供所購商鋪的用途情況說明；

4.個人商鋪貸款申請表；購買商鋪的合同原件；購買商鋪的發(fā)票（首期付款）原件；

5.貸款行需要提供的其他資料。

6.辦理保險，個人商鋪貸款投保險種為財產(chǎn)險，保險費由借款人支付。投保金額不得少于所購商鋪的總價值，投保期限不得短于貸款期限，并在保險單上注明農(nóng)業(yè)銀行為第一受益人。

7.辦理房產(chǎn)抵押登記，個人商鋪貸款必須在房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，借款合同自辦妥登記之日起生效。

購買商鋪貸款利率是以銀行貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，根據(jù)實際情況有一定的浮動。（文/臣財網(wǎng) 小安）