一般來說，上海市的全款房、按揭房、成本價房、優(yōu)惠價房、央產(chǎn)（有上市證明的）房、底商房、別墅、寫字樓，四合院、商鋪房都可以，只要能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通的都可以。房屋抵押貸款利率低、額度大，那么，在上海，哪些房子適合抵押貸款？ 房屋抵押貸款跟其他貸款相比，材料比較多，主要有：1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購房合同、發(fā)票2、借款人有效身份證復(fù)印件（正反面）3、戶口本復(fù)印件（夫妻雙方）注：外地人須提交暫住證4、收入證明、收入流水（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）5、婚姻證明（已婚結(jié)婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產(chǎn)公證書）6、其它的財力證明（行駛證、二套房產(chǎn)證、保險）