隨著房?jī)r(jià)的水漲船高,有購(gòu)房需求的朋友只能通過(guò)房屋貸款來(lái)買(mǎi)房,可銀行房貸的審批是個(gè)耗時(shí)比較久的過(guò)程。所以,經(jīng)常會(huì)有很多心急的朋友跑去查詢(xún)貸款審批的進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)通過(guò)了審批,但銀行卻遲遲不放款。
房貸審批通過(guò)為啥不下款?
1、銀行卡有異常
在辦理銀行房貸時(shí),用戶需要向銀行提供一個(gè)收款銀行卡的賬號(hào),用戶能否及時(shí)收到欠款和銀行卡的狀態(tài)是密不可分的。如果用戶的收款銀行卡存在過(guò)期、凍結(jié)、掛失等情況,那么都有可能導(dǎo)致無(wú)法成功放款。所以,用戶在提供收款銀行卡賬號(hào)時(shí),一定要確保該銀行卡狀態(tài)的正常性。
2、國(guó)家政策
近期,國(guó)家加強(qiáng)了對(duì)現(xiàn)金貸業(yè)務(wù)的監(jiān)控力度,各家銀行也收緊了放款力度,導(dǎo)致銀行有時(shí)會(huì)出現(xiàn)沒(méi)錢(qián)放款的情況,甚至有可能還需要排隊(duì)。所以,用戶在遇到房貸審批通過(guò)卻不下款的情況時(shí),應(yīng)該及時(shí)與客戶經(jīng)理取得聯(lián)系,并告知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通,以便能快速的解決問(wèn)題。
3、放款時(shí)遭到攔截
其實(shí),銀行房貸的審批過(guò)程可以分為批款和放款兩個(gè)環(huán)節(jié),所以房貸審批通過(guò)并不表示用戶一定能下款,但絕大多數(shù)用戶都是沒(méi)有問(wèn)題的,只是個(gè)別用戶會(huì)因?yàn)楫惓G闆r被系統(tǒng)攔截,再由人工進(jìn)行審核而已。此時(shí)就會(huì)延長(zhǎng)房貸放款的時(shí)間,用戶需要再通過(guò)人工審核才能放款。
房貸一直不放款怎么辦?
遇到這種情況的用戶,首先要知道自己房貸無(wú)法放款的真正原因,建議直接聯(lián)系銀行客服詢(xún)問(wèn),知道原因后才能對(duì)癥下藥。如果是銀行方面的原因,大家可以考慮換家銀行辦理房貸,也能節(jié)省不少時(shí)間呢!