貸款買房銀行的選擇是很重要的，通常開放商會(huì)和多家銀行合作，而不同銀行給貸款人的利率有所不同。有的貸款人在一家銀行利率比較高就想去換一家銀行貸款，那么房貸轉(zhuǎn)銀行可以降低利率嗎？其實(shí)這個(gè)并不確定。房貸轉(zhuǎn)銀行可以降低利率嗎？首先要確定房貸能不能換銀行，再來考慮利率的事情。畢竟房貸銀行并不是想換就能換的，一般是房貸審批通過了但是還沒有正式簽訂貸款合同才能換的，或者是簽了合同房貸沒下來也可以轉(zhuǎn)銀行。而要是房貸已經(jīng)放款了，就不能轉(zhuǎn)銀行了。至于轉(zhuǎn)銀行能不能降低利率，這個(gè)并不能保證。畢竟每個(gè)銀行對借款人的資質(zhì)評估要求不同，可能一家銀行給的利率高了，確實(shí)有其他銀行能給更低的利率，但也可能轉(zhuǎn)了銀行反而利率更高。一般相對而言，國有四大行的房貸利率會(huì)比股份制商業(yè)銀行的低。如果想讓貸款利率變低，最有效的方法還是轉(zhuǎn)貸款，即商轉(zhuǎn)公。公積金貸款利率比純商貸低是有目共睹的。據(jù)克而瑞地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，9月份全國首套房、二套房平均利率分別為5.46％和5.83％。公積金貸款利率5年以上首套房3.25%、二套房按首套房1.1倍計(jì)算即3.575%，中間的差距不是一般的大。在辦理商轉(zhuǎn)公的時(shí)候，需要先將原商貸部分結(jié)清，并且還會(huì)涉及到原商貸銀行和公積金中心的協(xié)調(diào)，以及自身?xiàng)l件是否滿足的種種情況，并且貸款額度也還要重新計(jì)算，流程相當(dāng)麻煩。以上即是“房貸轉(zhuǎn)銀行可以降低利率嗎”的相關(guān)介紹?？傊?，房貸轉(zhuǎn)銀行不一定就會(huì)降低利率，真正讓利率變低的方法還是轉(zhuǎn)貸款比較可行，貸款人還是要酌情考慮選擇。