買(mǎi)房的時(shí)候若是申請(qǐng)貸款的話，銀行是會(huì)查個(gè)人征信的，征信不好的人會(huì)被拒絕，那么買(mǎi)房的時(shí)候若是全款呢，是否還會(huì)查個(gè)人征信呢，全款買(mǎi)房需要提供些什么材料呢?
全款買(mǎi)房要查征信嗎?
全款買(mǎi)房是不會(huì)查征信的，只要牽涉到貸款的時(shí)候才會(huì)查征信，因?yàn)檎餍诺暮脡捏w現(xiàn)了貸款人的還款能力，貸款人的還款信譽(yù)等等，全款買(mǎi)房不需要向銀行申請(qǐng)貸款，壓根不需要經(jīng)過(guò)銀行那一關(guān)，自然也用查征信，而且也不用滿足銀行的房貸條件。
全款買(mǎi)房需要提供些什么?
求購(gòu)房者出示有效身份證件、戶(hù)口本和婚姻狀況證件，全款買(mǎi)房屬于購(gòu)買(mǎi)商品，一次性繳款，繳款之后簽訂合同，即可拿到房產(chǎn)證。全款買(mǎi)房的時(shí)候，是買(mǎi)房人直接把錢(qián)打到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)，就像買(mǎi)菜一樣的，一手交錢(qián)一手交貨。
全款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)：
【1】沒(méi)有利息，因?yàn)椴恍枰J款，所以不產(chǎn)生任何的利息;
【2】程序更簡(jiǎn)單，帶上相關(guān)證件，資金到賬之后即可拿到房子所有權(quán);
【3】賣(mài)房更容易，不會(huì)受到貸款的束縛，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易;
【4】沒(méi)有壓力，每個(gè)月不需要還房貸，所以沒(méi)有這方面的壓力。
全款買(mǎi)房的缺點(diǎn)：
【1】不劃算，因?yàn)樨泿乓恢痹谫H值，十年前和十年后的貨幣價(jià)值是不一樣的，可以把這些錢(qián)用來(lái)投資;
【2】資金壓力大，一套房幾百萬(wàn)甚至更多，不是每個(gè)人都能輕輕松松湊齊的，很多人都是借錢(qián)買(mǎi)的，那么還款的壓力會(huì)比房貸壓力更大。