有住房公積金怎么貸款？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，有住房公積金怎么貸款？》推薦閱讀：社?？梢再J款嗎
有住房公積金怎么貸款？
1、測(cè)算貸款額度和期限。
申請(qǐng)公積金貸款的職工可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢(xún)辦理事宜。
2、提出貸款申請(qǐng)
購(gòu)房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗(yàn)。
3、簽約
貸款申請(qǐng)獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購(gòu)房交易和抵押登記手續(xù)。
5、銀行放款
完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請(qǐng)人放款，資金直接劃撥至開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)。
什么情況下公積金貸款不能用？
公積金是政府給咱的福利，可不是買(mǎi)了房就能貸。
首先，購(gòu)買(mǎi)第三套房很難貸出公積金。也就是說(shuō)想用公積金貸款買(mǎi)第三套房子是不可能的了。
其次，公積金貸款審核嚴(yán)格，部分地區(qū)就提出了一些限制條件，如借款人或或共同借款人所在單位必須為職工繳存住房公積金滿(mǎn)一定的年限。
第三，部分城市規(guī)定，不封頂?shù)臉潜P(pán)或開(kāi)發(fā)商的證件不齊都用公積金貸款。（保護(hù)購(gòu)房者利益，防范風(fēng)險(xiǎn)）》推薦閱讀：身份證怎么貸款