目前，北京地區(qū)的購房者仍可照常申請個人按揭貸款，貸款審批時間在半個月至一個月之間，屬于正常的業(yè)務流程時長，不存在“無額度”情況。如果購房者被告知放款困難，可能與購房者自身資質不足有關。
這時，令他“虛驚一場”的事情發(fā)生了。房款剛支付完，該購房者便收到了來自工商銀行的短信提示，稱銀行發(fā)現(xiàn)購房者用于接收消費貸放款的賬號與后續(xù)支付購房款的賬號為同一賬號，存在挪用消費貸購房的可能性，如經審查后發(fā)現(xiàn)情況屬實，銀行將對該賬號采取限制措施，并提前收回消費貸款，借款人如有疑問可赴網點詳詢。
“還好當時我的另一筆錢回款了，資金并不緊張，我收到短信后就立刻把消費貸提前還清了?！鄙鲜鲑彿空弑硎?，正因如此，自己后續(xù)的個人按揭貸款申請并未受到影響。
“中國銀保監(jiān)會已會同住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行成立了專門工作組，赴熱點城市進行現(xiàn)場指導，督促各地深挖違規(guī)線索、追查到底、查實查透、嚴肅問責?！便y保監(jiān)會統(tǒng)信部副主任劉忠瑞說，以個人經營貸款違規(guī)入樓市為例，在排查中發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)和個人的挪用手段復雜多樣、花樣翻新，通過各種方式規(guī)避監(jiān)管要求。
有的借款人用拆入資金全款買房后，申請經營貸款償還買房資金；有的借款人將個人經營性貸款資金在多家銀行賬戶間流轉套現(xiàn)，以掩蓋買房的最終目的；有的編造交易背景、虛構貸款用途等。
與此同時，一些銀行貸前審核不到位，貸后資金管理不足；一些中介機構協(xié)助包裝貸款材料、提供過橋資金，協(xié)助借款人繞過銀行審批條件。
針對北京地區(qū)，北京銀保監(jiān)局已要求轄內各家銀行審慎向近期申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶發(fā)放個人經營性貸款或消費貸，如確有真實的融資需求，也應科學合理設定授信期限、額度及還款方式。