1、夫妻共同申請(qǐng)了公積金貸款，兩人為共同還款人。還款時(shí)，一般只設(shè)置一個(gè)扣款帳戶（主貸人的銀行卡）銀行扣款都在該銀行卡中扣款。
2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內(nèi)的余額來(lái)償還貸款，夫妻兩人的公積金都能提取（不是合貸也能提?。?。
3、利率調(diào)整一般都在每年的元月份。由于利率調(diào)整使利息增加而造成卡內(nèi)余額不足的扣款失敗，銀行有責(zé)任，加息后，月還款額增加，銀行有義務(wù)通知借款人，這種不良記錄與借款人無(wú)關(guān)。擴(kuò)展資料：最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。夫妻共同貸款買房準(zhǔn)備材料：1、身份證（2代需正反兩面）。2、戶口本：最前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)。3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章。
4、購(gòu)房合同。
5、結(jié)婚證：拿一個(gè)就可以。
6、首付款收據(jù)。1、2、5、6、全部要復(fù)印件一般一式三份。