“3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續(xù)向好，生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù)，因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢頭，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)微漲，但總體較為穩(wěn)定。”針對國家統(tǒng)計局4月16日發(fā)布的3月份70城房價數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀稱，一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，二手住宅銷售價格環(huán)比微漲；一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二手住宅銷售價格僅一線城市漲幅微擴(kuò)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，受疫情影響，2月份樓市基本“冰封”。3月份數(shù)據(jù)顯示，房價上漲城市數(shù)量明顯增加。房地產(chǎn)市場在政策變化等預(yù)期下，有望持續(xù)恢復(fù)，預(yù)計二季度市場很可能恢復(fù)到接近2019年平均水平。
房價環(huán)比上漲城市數(shù)量明顯增加
從環(huán)比看，3月份房價上漲城市數(shù)量明顯增加，新建商品住宅銷售價格上漲城市數(shù)量由2月份的21個增至38個，二手住宅銷售價格上漲城市數(shù)量由2月份的14個增至32個。
中國民生銀行(行情600016,診股)(港股01988)研究院宏觀分析師趙金鑫從具體城市分析稱，一線城市新房價格環(huán)比僅廣州下降，北京持平，上海和深圳上漲；二手房價格環(huán)比僅廣州下降。深圳市場短期表現(xiàn)搶眼，“喝茶費”重現(xiàn)，新房價格環(huán)比上漲0.5%，二手房價格環(huán)比上漲1.6%。31個二線城市中，新房價格環(huán)比上漲19個，下跌7個，持平5個，其中西寧、杭州、銀川增速居前；二手房價格環(huán)比上漲16個，下跌11個，持平4個，其中太原、成都增速居前。武漢受疫情影響依然無成交。35個三線城市中，新房價格環(huán)比上漲17個，下跌14個，持平4個，襄陽無成交，唐山以0.9%漲幅居首；二手房價格環(huán)比上漲13個，下跌16個，持平6個，唐山以1.0%漲幅居首。