房貸必須有一個是主貸人,你們夫妻雙方買的房子,農(nóng)業(yè)銀行在做方案時,肯定征求過你們的意見了,誰是主貸,誰是附加人??梢赃x你和你老公中的任何一個,如果你老公是主貸人,那必須每月準備一定的資金在卡內(nèi),用來歸還銀行每月的按揭貸款。
夫妻雙方用誰的卡都一樣,那只是一個還貸渠道而已。
至于主貸次貸也是沒有區(qū)別的,很多人在貸款買房的時候,都會遇到這樣一個問題,特別是夫妻雙方買房的時候;那就是誰作為貸款的主貸人,那么誰做主貸人比較合適?主貸人和次貸人有什么區(qū)別?
1,一般主貸的資質(zhì)要好,比如銀行征信,薪資收入等明顯優(yōu)于次貸人;
2,次貸是不上征信的,在申請房貸的時候,主貸人會有一條借款記錄,而次貸人的征信是不會顯示的;
3,貸款年限的問題,基本上貸款年限是按照主貸人的年齡決定的;
4,貸款扣款的順序,那么扣款是先扣主貸人的,其次才是次貸人。
可以去銀行辦理一下還款賬號的變更,不是很麻煩的
你可以把你卡里的錢轉(zhuǎn)給你老公,讓他還貸就可以了,也可以辦理一下你這個銀行卡還貸手續(xù),也能正常還貸。