首次抵押貸款和二次抵押貸款的區(qū)別：一、貸款條件：二、貸款額度： 在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，很多借款人都會(huì)混淆一些概念，其中最明顯的就是二套房抵押貸款和二次抵押貸款。兩類貸款區(qū)別如下：二套房抵押貸款是指的第二套房抵押貸款。而二次抵押貸款的房子，可以是二套房，也可以是首套房。二次抵押貸款申請(qǐng)有兩個(gè)關(guān)鍵前提：1、借款人擁有房子的房產(chǎn)證在手中;2、該房子有抵押額度。而二套房抵押貸款不特別強(qiáng)調(diào)此二條件。二套房可以是初次抵押貸款，也可以辦二次抵押貸款。(當(dāng)然，二次抵押貸款的時(shí)候同樣強(qiáng)調(diào)二套房抵押貸款條件)。二套房抵押貸款一般可辦理機(jī)構(gòu)比較多，較容易受理(初次抵押情況)，而二次抵押貸款的話，可受理機(jī)構(gòu)相對(duì)就要少一些了。