記者昨天在東莞市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站看到，該中心發(fā)布《關(guān)于<東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(修訂征求意見稿)>及<東莞市住房公積金提取管理辦法(修訂征求意見稿)>征求意見的公告》。依據(jù)該公告，修訂后東莞公積金最長貸款年限將統(tǒng)一為30年，商轉(zhuǎn)公貸款后可以形成組合貸款，將減輕職工還貸壓力。
目前，該修訂稿正在向社會各界征求意見。
據(jù)東莞市住房公積金管理中心介紹，此前的兩份規(guī)范性文件自2015年實(shí)施至今，推動了東莞市住房公積金事業(yè)健康快速發(fā)展。東莞市住房公積金管理沒有出現(xiàn)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、流動性風(fēng)險(xiǎn)和社會風(fēng)險(xiǎn)等重大風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)余資金超過100億元，貸款余額接近230億元，資金使用率達(dá)到88%，個(gè)貸率控制在70%以內(nèi)，貸款逾期率控制在0.01%，各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)穩(wěn)居全省地級市前列，業(yè)務(wù)運(yùn)行十分穩(wěn)健。
修訂后——在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下延長貸款年限
據(jù)東莞市住房公積金管理中心介紹，《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》及《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》將分別于明年1月25日、2月29日到期，因此根據(jù)東莞市現(xiàn)有情況將進(jìn)行修訂。
該中心表示，修訂后，公積金最長貸款年限將統(tǒng)一為30年，改變目前只有購買首套住房且建筑面積在90平方米以下的一手房（含商轉(zhuǎn)公）才可申請最長30年公積金貸款的規(guī)定。
這一方面有《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》文件的支持，另一方面也是考慮到近年來東莞市房價(jià)上漲明顯，職工還款能力減弱的實(shí)際，在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下延長貸款年限，以減輕職工還款壓力。