隨著烏克蘭局勢(shì)引發(fā)全球市場(chǎng)動(dòng)蕩，美國(guó)抵押貸款利率下滑。
房地美在聲明中表示，30年期抵押貸款利率平均水平為3.76％，低于上周的3.89％。
這是抵押貸款利率連續(xù)第二周下降，追隨10年期美國(guó)國(guó)債收益率的跌勢(shì)；10年期美債收益率本周降至1月以來最低。烏克蘭局勢(shì)擾亂了金融市場(chǎng)，促使資金流向美國(guó)國(guó)債等避風(fēng)港。
抵押貸款利率的下降給潛在的購房者帶來一線希望，此前利率連續(xù)數(shù)周大幅攀升。借貸成本上升和房?jī)r(jià)上漲帶來的雙重打擊讓許多美國(guó)人無力置業(yè)。
過去六個(gè)月里，利率的快速上升已令抵押貸款業(yè)務(wù)放緩。Attom Data Solutions的數(shù)據(jù)顯示，再融資的大幅減少推動(dòng)第四季度貸款發(fā)放同比下降13％。
房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater表示，預(yù)計(jì)全球市場(chǎng)波動(dòng)加劇短期內(nèi)將使利率保持下行，但在未來幾個(gè)月可能會(huì)上升。
美聯(lián)儲(chǔ)主席杰羅姆·鮑威爾周三暗示他支持本月將基準(zhǔn)利率上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，以遏制通脹。
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