住房租賃企業(yè)不得發(fā)布虛假房源
根據(jù)征求意見稿，住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員不得有下列行為：
發(fā)布虛假房源信息；
隱瞞住房租賃的重要信息；
以隱瞞、欺詐、脅迫、捆綁銷售等不正當(dāng)手段，誘騙或者迫使當(dāng)事人接受服務(wù)；
違規(guī)提供金融產(chǎn)品和服務(wù)；
利用承租人或者房屋權(quán)利人名義套取信貸資金；
克扣或者延遲返還租金押金；
泄露或者不當(dāng)使用客戶信息；
法律、法規(guī)禁止的其他行為。
住房租賃企業(yè)不得隱瞞租金貸款
商業(yè)銀行發(fā)放住房租金貸款，應(yīng)當(dāng)以備案的住房租賃合同為依據(jù)，貸款期限不得超過(guò)住房租賃合同期限。
鼓勵(lì)長(zhǎng)租3年以上
此外，國(guó)家鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)與承租人簽訂租賃期限為3年以上的住房租賃合同。