房貸三個月不還銀行會起訴。
不同的房貸逾期時間，銀行處理的方法是不同的：
1、逾期1個月，銀行會打電話，發(fā)短信，通知購房者馬上還款，畢竟有不少人并不是惡意逾期的，可能因為出差等原因沒有及時還款；
2、逾期2個月，購房者還沒有還房貸，銀行除了打電話、發(fā)短信催款外，還可能會安排人上門催收，包括居住地和單位；
3、逾期3個月，銀行看到購房者還沒還房貸，就會直接去法院起訴，而一旦進入司法程序，購房者的房子可能會被銀行收回拍賣掉。
房貸逾期有哪些后果？
1、一般情況下，如果沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等；
2、如果購房者所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替償還剩余的貸款后，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣；
3、購房者在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年～7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。