09月22日訊，有消息稱：招商銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，貸款年限長，利率低，申請(qǐng)方便，最重要可以二押，即使目前房子還在按揭，也可以貸出升值的部分。招行相關(guān)人員回應(yīng)表示，“有房就貸”項(xiàng)目貸款資金僅可作為生意經(jīng)營、消費(fèi)使用，不可用于房產(chǎn)資金墊付。 經(jīng)藍(lán)鯨銀行頻道與招商相關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)，目前，招行確有“有房就貸”產(chǎn)品，在招行手機(jī)銀行上已存在“房產(chǎn)估值”選項(xiàng)，隨后按申請(qǐng)貸款流程手續(xù)即可。
招行業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人坦言，“招行嚴(yán)格控制有房就貸產(chǎn)品用途，貸款資金僅可作為生意經(jīng)營、消費(fèi)使用，不可用于房產(chǎn)資金墊付。上海市目前允許房地產(chǎn)設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)人，招行通過多種手段，嚴(yán)格限制房產(chǎn)價(jià)值及綜合抵押率。”
據(jù)藍(lán)鯨銀行頻道獲悉，只要客戶在上海地區(qū)有房，無論是貸款已結(jié)清還是仍在貸款中，都有適合的貸款產(chǎn)品可供申請(qǐng)。在客群上，“有房就貸”產(chǎn)品主要針對(duì)上班族與小微業(yè)主，抵押最高2000萬，貸款月供計(jì)算期最長可至20年，可根據(jù)客戶的實(shí)際情況定制還款計(jì)劃。
銀行推住房“二押”與近年來樓市過熱不無關(guān)系。今年以來，上海地區(qū)樓市火爆，不管是成交量還是房價(jià)都在不斷上漲。昨日，上海統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)稱，1-8月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資2262.37億元，比去年同期增長8.5%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的58.9%。新建商品房銷售面積1742.16萬平方米，增長19.6%;其中，住宅1310.25萬平方米，增長9.1%。